東京都心の一等商業地地価をごく大づかみに表現すると、銀座のなかでも最高の場所では坪当たり１億3000万円、京橋、日本橋、新橋、また新宿でも３丁目といったあたりはほぼ坪１億円前後、その次にランクされるのが六本木、赤坂、渋谷といったあたりで、坪当たり8000万円前後、中央区、千代田区、港区、文京区といった山手線の内側の億ション建設が可能な場所は坪当たり2500万円から3000万円台である。これらの地域の地価は昭和62年の春ごろにすでにピークに達しており、その後夏以降多少値下がりしたか、少なくとも表通りに面している土地の下落率は、昭和63年の春でもピーク時の10〜20％程度にすぎない。ちょうどそのころ、中国大使館とオーストラリア大使館が港区内の土地を売却したが、いずれも坪3000万円前後で取引されている。
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